Квартиры в многоэтажных домах часто затапливаются по вине нерадивых соседей или непредусмотренных коммунальных служб. Найти виновного недостаточно — необходимо правильно оценить ущерб и взыскать компенсацию. Споры могут быть разрешены как в мирном, так и в судебном порядке. Часто после грамотно сформулированного требования другая сторона признает свою вину и добровольно компенсирует ущерб, но если даже после длительных переговоров компромисса достичь не удается, стоит готовиться к суду.
Адвокат изучит ваше дело и при необходимости уточнит детали. Он поможет вам составить план действий и разработать стратегию защиты или обвинения. Узнайте ответы на свои вопросы по телефону:
Ваш адвокат подробно проконсультирует вас
Получите фиксированную стоимость
Предоставляя номер телефона, пользователь соглашается с политикой конфиденциальности сайта.
| Историческая справка — устная консультация по правовым вопросам |
| Правовой анализ документов, статуса |
| Вопросы, связанные с определением судебных органов |
| Первичная консультация по общим вопросам |
| Вопросы по уплате государственных налогов |
| Вопросы, касающиеся местных органов власти |
| Устные и письменные юридические консультации по вопросам гражданского, трудового, уголовного, налогового, экологического права и авторского права |
| Предоставление экспертных юридических заключений |
| Споры |
| Восстановление имущественных прав, нарушенных в результате чрезвычайных ситуаций |
| Защита прав потребителей в отношении коммунальных услуг. |
| Обжалование незаконных отказов |
| Признание права собственности, заключение/расторжение сделок с недвижимостью, если недвижимость является единственным местом жительства |
| Другие вопросы. |
Юридические подписки предоставляются бесплатно гражданам льготной категории в соответствии с законом № 324-ФЗ от 21 ноября 2011 года «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».
ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ НА ВОПРОСЫ
Доброе утро. Мы снимаем квартиру в многоэтажном доме. Когда мы въехали, хозяева сказали, чтобы мы с ними не разговаривали. В результате мы несколько дней не можем уснуть из-за пианиста, который играет до полуночи. Как я могу успокоить своего соседа?
Здравствуйте. Ваш сосед спокойно нарушает закон. Вам необходимо уведомить владельца квартиры и в итоге решить вопрос с соседом мирным путем. Если сосед не соглашается идти на контакт, вы имеете право вызвать полицию. Полиция составит заявление и передаст его местному полицейскому. Позвоните нам — наши юристы приедут в удобное для вас место в Москве, предоставят бесплатную юридическую консультацию, составят подробный план решения проблемы и, при необходимости, защитят ваши права на месте.
Здравствуйте. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, я совершил наезд на пешехода. Пешеход находится в больнице, я не виновен, но на меня заведено дело. Как я могу защитить свои права?
Здравствуйте. Прежде всего, вам необходимо собрать доказательства своей невиновности: камеры видеонаблюдения, показания свидетелей, видеозаписи с места происшествия. Наши юристы приедут в любую удобную точку Москвы и Московской области, чтобы начать работать на вас и отстаивать ваши интересы в суде. Позвоните нам — наши юристы изучат детали вашего дела и определят оптимальную линию поведения во время бесплатной юридической консультации.
Адвокат по заливу квартиры
Возможно, именно сейчас вы обращаетесь за профессиональной и качественной юридической помощью.
Возмещение ущерба, причиненного затоплением квартиры, — серьезная процедура, требующая участия квалифицированных специалистов.
Учитывая, что благосостояние граждан растет с каждым годом, неудивительно, что случайные повреждения могут привести к очень большим убыткам. Даже обычный потоп в квартире может обойтись очень дорого — пострадает внутренняя отделка помещения, вещи владельца. Что делать, если, вернувшись домой, вы обнаружили затопление? Прежде всего, определите причину протечки. Хотя вашей вины в этом нет, стоит потребовать, чтобы они возместили ущерб, причиненный по неосторожности соседей. О том, как это сделать, мы сейчас и поговорим!
Как определить и взыскать ущерб от залива?
Дела, связанные с затоплением квартиры, отличаются особой сложностью и имеют ряд особенностей, которые требуют привлечения юриста по затоплению. Статья 15 Гражданского кодекса РФ гласит, что если договором или законом не предусмотрено возмещение ущерба в меньшем размере, лицо, чьи права были нарушены, вправе требовать от нарушителя полного возмещения ущерба. Само понятие ущерба включает в себя
1. реальный ущерб — расходы, предъявленные этим лицом лицу, чьи права нарушены, или предъявленные им для восстановления нарушенных прав, утраченного или поврежденного имущества. 2. утраченный заработок — нетрудовые доходы. Лицо могло бы получить его при обычных обстоятельствах, если бы его права не были нарушены.
Общее постановление Высшего Арбитражного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «Порядок разрешения споров, связанных с возмещением вреда, причиненного юридическим лицам и гражданам нарушением федеральных „прав по отдельным вопросам применения части первой Гражданского кодекса Российской Федерации“, Реальный ущерб включает в себя не только фактически понесенные расходы, но и расходы, связанные с восстановлением нарушенного права.
Разумеется, суды не могут удовлетворить все требования собственника затопленной квартиры, а только те, которые могут быть обоснованы. Для этих целей необходимы документы, подтверждающие факты затопления и необходимость проведения расходов по его устранению с указанием их размера. Чаще всего этот документ используется для оценки стоимости ремонта, стоимости устранения недостатков работ, товаров, услуг или экспертизы путем определения стоимости ремонта (калькуляции).
С кого взыскивать ущерб от залива?
Статья 1064 Гражданского кодекса РФ гласит, что вред, причиненный имуществу или личности гражданина или юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Как на самом деле определить виновника? Например, если затопление произошло по вине строительной организации, то собственник квартиры не считается виновником. Кто же тогда считается виновным в причинении ущерба в этом случае?
Закон признает обязанность возместить ущерб тем, кто не считается непосредственным причинителем вреда. Статья 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает правило, согласно которому собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если это специально не предусмотрено договором или законом. Аналогичное правило содержится в статье 30 Жилищного кодекса и Коменданта РФ. Поэтому в первую очередь необходимо предъявить претензию собственнику квартиры, и именно он обязан выяснить, какие ошибки стали причиной затопления.
Перед подачей претензии обязательно нужно составить акт. Для этого необходимо вызвать представителей управляющей компании, обслуживающей дом. Сотрудники этих структур знают, как составлять подобные документы. Обязательно вызовите свидетеля (соседа) и владельца квартиры, в которой произошел потоп. В дальнейшем последний не сможет сказать, что сумма ущерба чрезмерна — он видит все повреждения своими глазами. Важно, чтобы виновник подписал закон. Если нет, поставьте соответствующую подпись в документе.
Следующий шаг — подсчет суммы ущерба. Лучше всего поручить эту работу независимому оценщику. Именно его заключение является доказательством того, что сумма компенсации, на которую вы претендуете при лечении, является обоснованной. Помните, что важно сохранять все квитанции, чеки и другие доказательства расходов, понесенных на устранение последствий затопления.
Как возместить все траты?
Кстати, если суд удовлетворит ваше заявление, виновник возместит не только ущерб, но и расходы на услуги эксперта, нотариальные, почтовые и прочие расходы, и, конечно же, расходы на услуги юриста по затоплению квартиры. Ваши интересы защищены в суде. Поэтому не стоит обращаться к адвокату Вагину. Он является опытным адвокатом по заливу и будет представлять ваши интересы в Москве или по Москве и поможет наиболее выгодному человеку взыскать максимально возможную сумму.
В нашей коллегии работают настоящие специалисты, которые готовы помочь клиентам решить проблемы, связанные с затоплением квартиры. Обращайтесь в Московскую коллегию адвокатов «Юрпрфи». Мы приложим все усилия для того, чтобы ваши права были защищены должным образом.